Description

Terrain inséré dans l'unité d'exécution avec terrain approuvé pour la construction immédiate.

Avec 8 600 m2 de superficie totale et un terrain approuvé pour la construction en son sein.

A seulement 2,5 km du centre de Viseu (6 mn), le Lot fait partie d'une unité d'exécution approuvée par décision du conseil municipal (UOPG 3.17) au nord de Rua Augusto Ferreira, dans la paroisse de Rio de Loba (Quinta dos Lagares - Gumirães / Rio de Loba).

Le lot précité (8) ne nécessite pas d'association avec les autres propriétaires visés par l'unité d'exécution, notamment dans la promotion d'une opération de remembrement, avec l'opération d'urbanisme avec 2 827 m2 d'ABC pour la construction d'un immeuble de 4 étages pour ledit lot 8/ unité d'exécution,.

Comme mentionné, le lot fait également partie d'un terrain plus vaste qui couvre d'autres parcelles à intégrer en association avec les autres propriétaires environnants, couverts par l'unité d'exécution.

La zone de construction de ces parcelles précitées dépend de la définition de l'indice moyen ou égal qui en résulte. CES ZONES S'ajoutent aux 2 827 m2 d'ABC déjà approuvés pour la construction d'un immeuble de 4 étages.

En outre, le propriétaire, en vertu du permis de lotissement qui a été précédemment développé sur le terrain adjacent (permis de lotissement nº 23/99), est un créancier de 140KVA, selon la déclaration d'EDP (dans un document juridique), et qui sont transférés au nouveau propriétaire.

La vente portera sur la totalité du terrain, y compris le lot 8 et d'autres parcelles à intégrer en association avec les autres propriétaires environnants couverts par l'unité d'exécution.

Aucun projet architectural.

ROI attendu (uniquement) pour le lot 8 de 63% (surfaces restantes en fonction de la future péréquation).

Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter notre collaboratrice Fátima Esteves, 938 195 994 ou par e-mail [email protected]
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