Descripción

Terreno insertado en Unidad de Ejecución con parcela aprobada para construcción inmediata.

Con 8.600m2 de superficie total de terreno y parcela aprobada para construcción dentro del mismo.

A solo 2,5 km del centro de Viseu (6 mn), el Lot es parte de una unidad de ejecución aprobada por decisión del ayuntamiento (UOPG 3.17.) Al norte de Rua Augusto Ferreira, en la parroquia de Rio de Loba (Quinta dos Lagares - Gumirães / Río de Loba).

El mencionado lote (8) no requiere asociación con los demás propietarios amparados por la unidad de ejecución, es decir, en la promoción de una operación de reparcelación, con la operación de urbanismo con 2.827 m2 de ABC para la construcción de un edificio de 4 plantas. para dicho lote 8 / unidad de ejecución.

Como se mencionó, el lote también es parte de un terreno más grande que cubre otras parcelas para integrarse en asociación con los otros propietarios circundantes, cubiertos por la unidad de ejecución.

El área de construcción para estas parcelas antes mencionadas depende de la definición del índice promedio o igual resultante. ESTAS AREAS SE SUMAN a los 2.827 m2 de ABC ya aprobados para la construcción de un edificio de 4 plantas.

Además, el propietario, en virtud del permiso de fraccionamiento que anteriormente se desarrolló en terrenos colindantes (permiso de fraccionamiento nº 23/99), es acreedor de 140KVA, según declaración de EDP (en documento legal), y que se transfieren a la Nuevo dueño.

La venta será de la totalidad del terreno, incluido el Lote 8 y otras parcelas que se integrarán en asociación con los demás propietarios circundantes cubiertos por la unidad de ejecución.

Sin proyecto arquitectónico.

ROI esperado (solo) para el lote 8 del 63% (áreas restantes dependiendo de la ecualización futura).

Para más información, puede contactar a nuestra colaboradora Fátima Esteves, 938 195 994 o al correo electrónico [email protected]
www.predialimonorte.pt